🏠 신혼부부 버팀목 전세대출 (신용회복 중) 가능할까?

신용회복 중이거나 배우자가 프리랜서인 경우, 신혼부부 버팀목 전세대출이 가능한지 궁금하신가요? 대출 심사 기준과 공동명의 변경 시 영향까지 자세히 살펴보겠습니다.

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✅ 신혼부부 버팀목 전세대출 가능할까?

📌 대출 신청자 현황

• ✔ 본인: 신용회복 13개월차, 공공기록 삭제, 신용점수 650점
• ✔ 배우자: 프리랜서, 종합소득세 신고 시 사업소득 250만 원, 신용점수 750점대
• ✔ 필요 대출 금액: 9,900만 원 (전세 보증금의 80% 이내)

📌 신혼부부 버팀목 전세대출 기본 요건

• ✔ 부부 합산 연소득 6,000만 원 이하
• ✔ 보증금 한도: 수도권 3억 원, 지방 2억 원 이하
• ✔ 최대 대출 한도: 2억 원 이내 (보증금 80% 이내)

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✅ 공동명의 변경 시 대출이 어려울까?

• ✔ 공동명의 변경 시 대출이 어려울 가능성 있음.
• ✔ 버팀목 전세대출은 계약자 단독 명의로 진행해야 하는 경우가 많음.
• ✔ 공동명의가 되면 배우자 단독 명의로 대출 진행이 어려울 수 있음.

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✅ 추가 가능한 대체 방법

• ✔ 신용점수 상승 후 대출 진행 고려.
• ✔ 배우자의 소득 증빙을 보완 (건강보험료 납부 확인서, 기타 소득 증빙 등 제출).
• ✔ HUG 보증 전세대출 고려 (버팀목 대출이 어려울 경우 대체 가능).

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💡 결론

• ✔ 신용회복 중이지만 공공기록 삭제 + 1년 이상 정상 납부 시 심사 가능성 있음.
• ✔ 배우자의 사업소득이 낮아 추가 소득 증빙이 필요할 수 있음.
• ✔ 공동명의 변경 시 대출이 어려울 가능성 있음.
• ✔ HUG 보증 전세대출 등 대체 상품도 고려할 것.

📢 정확한 가능 여부는 은행 또는 서민금융기관에 직접 상담해보는 것이 가장 확실합니다. 😊

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