LH 신혼희망타운 재계약 & 대출 변경 | 신혼부부 버팀목 대출 가능할까?

🏠 LH 신혼희망타운 재계약 & 대출 변경 | 신혼부부 버팀목 대출 가능할까?

2022년 7월 입주한 LH 신혼희망타운의 재계약 시점이 다가오고 있나요? 보증금 인상, 소득 대비 할증이 적용되며, 기존 전세대출을 신혼부부 버팀목 전세대출로 변경할 수 있을지 고민이 많으실 겁니다. 또한, 계약서 수령 방법(전자계약 vs 자동갱신)에 따른 차이도 함께 살펴보겠습니다.

✅ LH 신혼희망타운 재계약 시 보증금 & 대출 관련 주요 사항

📌 1. 재계약 시 보증금 인상 & 소득 대비 할증

✔ 보증금 인상: 평균 5% 내외 증가 예상.
✔ 소득 대비 할증: 일정 소득 이상일 경우 추가 할증 적용.

✅ 1. 카카오 전세대출 → 신혼부부 버팀목 대출 변경 가능할까?

✔ 현재 카카오 전세대출 900만 원 이용 중.
✔ 신혼부부 버팀목 전세대출로 변경 시, 대출 심사 필요.
✔ 기존 대출 상환 후 버팀목 대출 실행 방식이 일반적.
✔ 보증금 인상분도 반영하여 대출 한도 확인 필요.

👉 신혼부부 버팀목 대출 조건 확인

✅ 2. 계약서 수령 방법 (전자계약 vs 자동갱신)

📌 자동갱신 vs 전자계약 차이

✔ 자동갱신: 계약이 자동 연장되지만, 갱신 시점까지 계약서 확인 불가.
✔ 전자계약: 갱신 즉시 계약서 발급 가능 → 대출 연장 & 변경 시 유리.
✔ 보증금 대출 이용자의 경우, 전자계약 필수인 경우가 많음.

✅ 3. 계약서 수령 방법 설정하는 곳

✔ LH 청약센터 홈페이지 또는 거주지 담당 LH 센터 방문 설정.
✔ 마이페이지에서 전자계약 신청 가능 (지역별 가능 여부 확인 필요).
✔ 자동갱신 선택 시, 계약서 발급이 늦어져 대출 변경이 까다로울 수 있음.

👉 LH 공식 홈페이지에서 계약서 수령 방식 확인

💡 결론

✔ 보증금이 5% 내외로 인상될 예정이며, 소득에 따라 할증이 붙을 가능성이 있음.
✔ 카카오 전세대출 → 신혼부부 버팀목 전세대출 변경 가능하지만, 기존 대출 상환 후 진행해야 할 수도 있음.
✔ 대출 연장 또는 변경 시 전자계약 방식이 유리 → 자동갱신 시 계약서 확인이 늦어질 수 있음.
✔ LH 홈페이지 또는 거주지 LH 센터에서 계약서 수령 방식 설정 가능.

📢 재계약과 대출 변경을 고려하신다면, 전자계약을 선택하고 미리 대출 조건을 확인하는 것이 중요합니다! 😊